Мультизональная система производит кондиционирование сразу нескольких помещений, либо целого здания. Внутренний блок устанавливается в каждом помещении, где создается собственный микроклимат. Такого вида кондиционеры помогают сэкономить деньги, свободное место, время на установку. Внутренними блоками мультизонального кондиционера можно управлять как индивидуально, так и централизованно. Такие кондиционеры необходимы тем зданиям, в которых очень много помещений с различными требованиями к воздуху.
Мультизональные кондиционеры или VRF-системы (Variable Refrigerant Flow) "переменный поток хладагента" отличается от других систем кондиционирования тем, что используется общая система тубопроводов. Каждый отдельный блок имеет свой терморегулирующий вентиль, который изменяет объем поступающего хладагента. Это происходит от тепловой нагрузки определенного блока. Таким образом, система VRF спокойно поддерживает заданную температуру без каких-либо перепадов, которые происходят в обыкновенных кондиционерах. Регулирование температуры воздуха происходит путем периодического включения и выключения.